Onder
beheer verstaan wij: o maandelijkse rapportage o verstrekken en samenstellen
servicekostenoverzicht o huurverhoging o voeren van volledige
huuradministratie o commercieel beheer o technisch beheer
Op het moment dat wij het beheer van uw onroerend goed
overnemen, lopen de contacten
met de huurders via ons kantoor
en wordt U als eigenaar ontlast van alle zaken rond het
beheer van onroerend goed. Dit beheer doen wij uiteraard tegen
zeer
scherpe tarieven en
op de manier die U past. Wilt u
praten over het beheer van uw onroerend goed neem dan
gerust
contact
met ons op.
Maandelijkse
rapportage o overzicht van alle huuropbrengsten o melding van bijzonderheden van het object
Verstrekken/samenstellen servicekosten-overzicht o maken van begroting van de kosten en vaststellen
van de voorschotten o controleren welke kosten voor rekening van de
huurder komen
Huurverhoging o verzorgen/verzenden van jaarlijks voorstel voor de
huurverhogingen o op tijd actie ondernemen indien huurders weigeren
verhoging te betalen o onderhouden contacten met instanties en huurders
Het voeren van een volledige huuradministratie o aanleggen van dossier met actuele zaken omtrent
het object, zoals:
- huurcontracten + bescheiden van
huurders
- correspondentie met huurders
- onderhoudscontracten + lopende
onderhoudszaken o archiveren van oude gegevens o archiveren van alle kosten, zoals
facturen/offertes
Commercieel beheer o bevorderen van het verhuurd houden van het
onroerend goed en het werven
van gegadigden o het selecteren en inwinnen van inlichtingen over
kandidaat-huurders aan de
hand van de eisen van de
opdrachtgever,
hierbij kan gedacht worden aan de
werkgeversverklaring, uitreksel
bevolkingsregister en
borgstelling door derden o verzorgen van
bezichtiging met aspirant huurders o opmaken huurovereenkomsten o onderhouden contacten met huurders o toezicht houden op het juiste gebruik van het
gehuurde
Technisch beheer o behandeling van huurders klachten o het regelen van herstel en onderhoudswerk,
curatief als preventief o het afwikkelen van schadegevallen middels de door
de eigenaar daartoe
afgesloten verzekering o toezicht en controle op het goed functioneren van
de gemeenschappelijke
voorzieningen o toezicht en controle op de naleving van de
bepalingen in de huurovereenkomst
en de wijze waarop de huurder
het gehuurde gebruikt
P. Pennings Onroerend Goed Exploitatie P. Pennings Cromvoirtsepad 3 5263 NN Vught
Tel: 0411-645338 Fax: 0411-643921
